Elis Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Elis, Yalova'nın Termal ilçesinde, ormanlık alanın hemen yanında konumlanan bir konut projesidir. Üç blokta toplam 41 daireden oluşur ve tamamı 1+1 tipindedir. Satışı sürmektedir; planlanan teslim tarihi Ağustos 2027'dir. Bu yazıda, projeyi ilk kez duyanların ve ziyaret öncesi hazırlık yapanların en çok sorduğu başlıkları tek bir yerde topladık.

Elis nerede yer alıyor?

Proje, Yalova'nın güneybatısındaki Termal ilçesinde, ormanlık alanın hemen yanı başındadır. Termal kaplıcalar bölgesine yaklaşık 2 km, Yalova merkeze ise yaklaşık 11 km mesafededir. İstanbul'a erişim, Osmangazi Köprüsü üzerinden karayoluyla ya da feribot hatlarıyla yaklaşık 45-60 dakika sürer. Konumun ayrıntılı anlatımı ve çevredeki olanaklar için Elis'in konumu yazımıza göz atabilirsiniz.

Kaç daire var, hangi tipler sunuluyor?

Elis, üç blokta toplam 41 daireden oluşur. Projede yalnızca 1+1 daire tipi bulunur. Bu, butik ölçekli ve ikinci ev kullanımına odaklanmış bilinçli bir kurgunun sonucudur; doğa içinde geçirilen bir hafta sonunda evin içinde kalınan süre şehirdeki bir birinci evle kıyaslanamayacak kadar kısadır. Bu ölçeğin neden ikinci ev için uygun olduğunu Elis'te 1+1 yaşam yazımızda ayrıntılı olarak ele aldık.

Arsa ve yeşil alan büyüklüğü nedir?

Proje 3.545 m²'lik bir arsa üzerinde yer alır ve bu alanın 2.800 m²'yi aşan bölümü yeşil peyzaja ayrılmıştır. Yoğun bina planı yerine geniş açık alanlara ağırlık verilmesi, projenin en belirgin tasarım kararıdır. Blokların birbirlerinin manzarasını engellemeyecek biçimde konumlandırılması da aynı yaklaşımın parçasıdır. Mimari ve peyzaj kararlarının bütününü Elis'in mimarisi ve peyzajı yazımızda anlattık.

Hangi sosyal olanaklar bulunuyor?

Elis'te site sakinlerinin ortak kullanımına açık iki yüzme havuzu, açık hava parkuru ile spor ve fitness alanları yer alır. 7/24 güvenlik hizmeti bulunur ve site girişi kontrollüdür. Yakın çevrede otobüs durağı, kafe ve Türk banyosu gibi olanaklar vardır. İki havuzun butik ölçekli bir projede neden fark yarattığını Elis'in iki havuzu yazımızda ele aldık.

• İki yüzme havuzu ve 2.800 m²'yi aşan yeşil peyzaj alanı
• Açık hava parkuru ile spor ve fitness alanları
• 7/24 güvenlik ve kontrollü site girişi
• Yakın çevrede otobüs durağı, kafe ve Türk banyosu
• Alçak katlı modern mimari ve manzarayı kapatmayan blok yerleşimi

Teslim tarihi ne zaman?

Elis'in satışı devam etmektedir ve planlanan teslim tarihi Ağustos 2027'dir. İnşaat aşamasındaki bir projede alıcıların süreç boyunca ne beklemesi gerektiğini, hangi aşamaların hangi sırayla ilerlediğini Elis'te inşaat süreci ve teslim yazımızda ayrıntılı olarak anlattık.

İnşaat aşamasında daire seçmek nasıl olur?

Proje tamamlanmadan daire seçmek, ilk bakışta zor görünse de belirli ölçütlerle sağlıklı biçimde yapılabilir. Kat tercihi, cephe yönü, blok konumu ve peyzajla kurulan ilişki bu ölçütlerin başında gelir. Kat planları, katalog ve sanal tur gibi kaynaklar bu kararı destekler. Nelere bakılması gerektiğini İnşaat aşamasında daire seçmek yazımızda maddeler hâlinde derledik.

Termal'de termal su konutlara veriliyor mu?

Hayır. Termal ilçesi, adını yüzyıllara uzanan kaplıca kültüründen alır ve bölgedeki tarihî hamamlar bu kültürün merkezidir. Ancak bu, ilçedeki konutlara ait bir özellik değildir. Elis'in bu konudaki avantajı, tarihî kaplıca bölgesine yaklaşık 2 km mesafede yer almasıdır; yani bölgenin kültürüne ve olanaklarına yakınlıktır. Termal'in tarihçesini Yalova Termal'in tarihi yazımızda ele aldık.

Güvenlik ve mahremiyet nasıl sağlanıyor?

Güvenlik tarafında 7/24 hizmet ve kontrollü site girişi bulunur; bu, ikinci ev olarak kullanılan ve haftalarca boş kalabilen daireler için süreklilik sağlar. Mahremiyet ise mimari kararlarla korunur: alçak katlı yerleşim, birbirinin manzarasını kapatmayan blok konumlandırması ve geniş peyzajla açılmış komşuluk mesafesi. İkisinin ayrımını Elis'te güvenlik ve mahremiyet yazımızda ayrıntılı olarak anlattık.

Projeye dair soruların çoğunun cevabı sahada bulunur; yarım günlük bir ziyaret, günlerce süren bir okumadan daha açıklayıcıdır.

Aidat ve ortak giderler nasıl işler?

Ortak alanların bakımı, havuz ve peyzaj düzeni ile güvenlik hizmeti site yönetimi tarafından ortak giderler kapsamında yürütülür. İkinci ev sahipleri için bu, olanakların kullanılmadığı haftalarda bile bakımlı ve hazır kalması anlamına gelir. Aidat, yönetim planı ve karar süreçleri konusunda genel bir çerçeveyi İkinci ev alırken aidat ve site yönetimi yazımızda bulabilirsiniz.

Projeyi yerinde görebilir miyim?

Evet. Sahayı ve bölgeyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz. Ziyaret öncesi hazırlık, yol tarifi ve sahada bakılacak noktalar için Elis'i ziyaret etmek yazımız pratik bir kontrol listesi sunar. Bölgeyi genel olarak tanımak isteyenler için ise Termal Yalova'da yaşam: semt rehberi yazımız iyi bir başlangıç noktasıdır.

Fiyat ve ödeme koşulları hakkında nereden bilgi alınır?

Güncel fiyat ve ödeme koşulları dönemsel olarak değiştiği için bu bilgiler satış ekibimiz tarafından doğrudan paylaşılır. Kat planları, katalog ve güncel daire durumu için de aynı kanal kullanılır. Satış ofisimizle iletişime geçin ya da tüm proje bilgileri için Elis proje detayına göz atın.