Beytturk İnşaat'ın Yalova'daki İzi: Tamamlanan Projeler ve Yaşayan Siteler

Bir inşaat firmasını en iyi anlatan şey tanıtım metinleri değil, teslim ettiği projelerin bugünkü hâlidir. Beytturk İnşaat, 2013'ten bu yana Yalova ve Orhangazi'de konut geliştirmekte; projelerini kendi arsası üzerinde yürütmektedir. Bugüne dek çok sayıda projesini tamamlayıp sakinlerine teslim etmiştir. Bu yazıda, firmanın bölgedeki izini derliyoruz.

Bölgede süreklilik

Beytturk İnşaat'ın çalışma biçimini tanımlayan ilk özellik, aynı bölgede uzun süredir faaliyet göstermesidir. Yalova ve Orhangazi hattında yıllar içinde birden fazla proje tamamlanmıştır. Bu süreklilik, hem yerel koşulların bilinmesini hem de teslim sonrası desteğin sürdürülebilmesini sağlar.

Tek bir proje için gelip giden bir yapı ile aynı ilde yıllardır çalışan bir yapı arasında bu açıdan belirgin fark vardır. Aynı bölgede birden fazla projesi bulunan bir firmanın teslim sonrası davranışı izlenebilir hâle gelir; bir projede yaşanan bir sorun, diğerlerinde doğrudan karşılık bulur. Firma değerlendirme ölçütlerini İnşaat firması seçerken teslim geçmişi yazımızda ele aldık.

Tamamlanan ve teslim edilen projeler

Firmanın tamamlayıp teslim ettiği projeler, Yalova'nın farklı ilçelerine dağılmıştır. Termal bölgesinde Mia Thermal, Suites ve Dreamland; Koru'da Beytepe ve Beytepe Plus; Çınarcık'ta ise Orman projesi yer alır. Bu çeşitlilik, farklı yerleşim tiplerinde deneyim anlamına gelir.

• Mia Thermal - Termal: bahçeli daireler, doğayla iç içe bir yerleşim
• Suites - Termal: şehir merkezinde butik ölçekli yaşam
• Dreamland - Termal: site içinde müstakil villa düzeni
• Beytepe - Koru: Yalova'nın ilk karma projesi
• Beytepe Plus - Koru: otel konforunda rezidans yaşamı
• Orman - Çınarcık: denize yakın konumda doğayla iç içe yerleşim

Bu projelerin ortak yanı, bölgenin doğal yapısıyla kurdukları ilişkidir. Deniz kıyısına yakın olanlar da, ormanla çevrili olanlar da; bulundukları çevrenin karakterini önceleyen bir yaklaşımla geliştirilmiştir.

Termal'deki birikim

Firmanın Termal bölgesindeki proje sayısı, bu ilçedeki birikimini gösterir. Mia Thermal, Suites ve Dreamland; farklı ölçek ve konseptlerde ama aynı ilçede geliştirilmiş projelerdir. Bu, bölgenin arazi yapısının, iklim koşullarının ve yerleşim dokusunun yakından bilinmesi anlamına gelir.

Bu birikim, bugün aynı ilçede sürdürülen Elis projesinin arka planını oluşturur. Termal'in genel yaşam dokusunu Termal Yalova'da yaşam: semt rehberi yazımızda ele aldık.

Bir firmanın bölgedeki izini görmek için yeni projesine değil, beş yıl önce teslim ettiği sitenin bugünkü hâline bakmak gerekir.

Kendi arsası üzerinde geliştirme

Beytturk İnşaat, projelerini kendi arsası üzerinde geliştirir. Bunun pratik karşılığı, karar süreçlerinin daha sade olmasıdır; sürece daha az taraf dahil olur ve planlama ile uygulama arasındaki mesafe kısalır. Bu, tek başına bir üstünlük garantisi değildir ama sürecin öngörülebilirliğini artırır.

Firma, Beytturk Holding bünyesinde faaliyet gösterir. Daha geniş bir kurumsal yapı içinde bulunmak, uzun vadeli süreçlerde ek bir süreklilik sağlar.

Farklı ilçelerde farklı yaklaşımlar

Tamamlanan projelerin farklı ilçelere dağılmış olması, tek bir formülün tekrarlanmadığını gösterir. Koru'daki Beytepe, Yalova'nın ilk karma projesi olarak konut ile otel işlevini bir arada barındırır; ölçek olarak büyük ve sosyal olanakları geniş bir yerleşimdir. Aynı bölgedeki Beytepe Plus ise rezidans konseptiyle farklı bir beklentiye yanıt verir.

Termal tarafında ise yaklaşım değişir. Bu ilçede geliştirilen projeler daha butik ölçekli ve doğayla ilişkisi öne çıkan yerleşimlerdir. Mia Thermal bahçeli daireleriyle, Dreamland site içindeki müstakil villa düzeniyle, Suites ise merkezdeki butik ölçeğiyle ayrışır.

Çınarcık'taki Orman projesi ise denize yakın konumuyla üçüncü bir yaklaşımı temsil eder. Bu çeşitlilik, farklı yerleşim tiplerinde ve farklı arazi koşullarında deneyim anlamına gelir; ki bu, yeni bir projeyi değerlendirirken en çok işe yarayan bilgidir.

Teslim edilmiş bir siteyi ziyaret etmek

Tamamlanmış bir projeyi gezerken bakılacak şey ilk günkü görüntüsü değil, bugünkü hâlidir. Dış cephenin ve ortak alanların yıllar içinde nasıl korunduğu, peyzajın olgunlaşıp olgunlaşmadığı ve site yönetiminin işleyip işlemediği; teslim sonrası standardın en somut göstergeleridir.

En değerli bilgi ise sakinlerden gelir. Sitede yaşayan biriyle yapılacak kısa bir sohbet, teslim zamanı, sonrasındaki destek ve karşılaşılan sorunlar hakkında saatlerce yapılacak araştırmadan daha fazlasını verir.

Yalova'nın küçük ölçeği bu ziyaretleri kolaylaştırır; birkaç ilçe tek bir günde gezilebilir.

Bugün satışta olan projeler

Bugün satışta olan projeler

Firmanın hâlihazırda satışı süren projeleri de bölgeye yayılmıştır. Koru'da Summer House, Orhangazi'de İznik Gölü manzaralı Lake City ve Yalova Termal'de Elis; farklı beklentilere yönelik seçenekler sunar.

Elis, üç blokta toplam 41 daireden oluşan butik ölçekli bir projedir ve tamamı 1+1 tipindedir. Ormanlık alanın hemen yanında konumlanan projede iki yüzme havuzu, açık hava parkuru ile spor ve fitness alanları ve 7/24 güvenlik bulunur; 3.545 m²'lik arsanın 2.800 m²'yi aşan bölümü yeşil peyzaja ayrılmıştır. Planlanan teslim tarihi Ağustos 2027'dir.

Projeleri yerinde görmek

Bir firmayı değerlendirmenin en güvenilir yolu, tamamlanmış projelerini yerinde görmektir. Yalova'da bu, tek bir günde yapılabilir; ilçeler birbirine yakındır ve tamamlanmış siteler farklı bölgelere dağılmıştır. Bu ziyaret, hiçbir sunumun veremeyeceği bilgiyi doğrudan verir.

Elis'in bulunduğu Termal bölgesinde bir ziyaret planlamak için satış ofisimizle iletişime geçin ya da önce projeyi tanımak için Elis proje detayına göz atın. Bölgedeki proje hikâyesini Beytturk neden Termal'i seçti yazımızda ele aldık.